1977〜1987年築, 専有面積46.31㎡〜66.31㎡の平均販売価格
東京都
79.4万円/㎡
前年比+10.9%
練馬区
61.1万円/㎡
前年比-3.4%
サンライズ豊玉
東京都練馬区豊玉北五丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩2分
1982年築 / 7階建 / 24戸 / SRC造
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3階 / 56.31㎡の場合
相場
3,270万円
58.1万円/㎡
1,735
2,758
3,782
4,806
AI査定結果
推定相場価格
3,270万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,758万円〜3,782万円
49.0万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月7日
サンライズ豊玉
3,180万円（56.5万円/㎡）/ 3階 / 56.31㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は58.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/04 | 3,180万円 | 56.5万円 | 3階 | 56.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/07 | 1,850万円 | 55.7万円 | 4階 | 33.23㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/28 | 2,980万円 | 63.5万円 | 4階 | 46.94㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は68.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/04 | サンライズ豊玉 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅2分 | 3,180万円 | 56.5万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | SRC |
| 2021/01/09 | ロイヤルハイツ 練馬区豊玉上二丁目 | 練馬駅3分 | 3,180万円 | 60.5万円 | 52.57㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 13戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 練馬クリスタルビル 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅1分 | 4,680万円 | 82.9万円 | 56.46㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 21戸 | SRC |
| 2024/09/19 | タウンシップ豊玉 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 4,980万円 | 75.5万円 | 66㎡ | 3DK | 5階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | SRC |
| 2022/12/23 | メイゾン豊玉 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅3分 | 3,390万円 | 70.6万円 | 48.05㎡ | 1LDK+S | 7階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | SRC |
| 2024/11/15 | パール豊玉 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅6分 | 3,798万円 | 74.8万円 | 50.79㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2023/05/22 | コーポアサヒ 練馬区豊玉上二丁目 | 練馬駅4分 | 3,180万円 | 49.3万円 | 64.44㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 6戸 | RC |
| 2025/04/17 | 川上ハイツ 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅4分 | 3,000万円 | 67.4万円 | 44.53㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | SRC |
| 2024/11/24 | キャッスルマンション桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 練馬駅6分 | 3,980万円 | 77.4万円 | 51.45㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | SRC |
| 2021/10/19 | パーク・ハイム豊玉北 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅6分 | 2,990万円 | 60.0万円 | 49.8㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2021/12/15 | ライオンズマンション豊玉第2 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅8分 | 2,880万円 | 47.6万円 | 60.5㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2023/10/02 | 第3桜台ファミリーマンション 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅3分 | 4,180万円 | 82.2万円 | 50.86㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ニューハイツ練馬 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅6分 | 4,020万円 | 77.8万円 | 51.66㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/28 | オリンピックマンション桜台第2 練馬区桜台四丁目 | 桜台駅3分 | 3,420万円 | 70.4万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.9%上昇、練馬区では3.4%下落しています。
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1977年築 / 4階建 / 39戸 / RC造